Renovar las habitaciones de la casa
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elementos de mobiliario y certificación energética

Los hay que deciden vender o alquilar una casa y los que simplemente quieren hacer mejoras para su propio bienestar, teniendo en mente mudarse mañana: sea cual sea la motivación, son muchos los que quieren aumentar el valor de su vivienda. Aunque hay algunos factores sobre los que no puedes intervenir, como el tipo de vivienda o la zona, hay varias acciones que puedes llevar a cabo en tu propiedad para mejorar su estado y, en consecuencia, aumentar su valor de mercado.

Desde una simple distribución del espacio, pasando por unas sencillas obras de reforma, hasta la certificación energética, he aquí algunas estrategias eficaces para aumentar el valor de tu vivienda.

Renovar lo mínimo

Renovar las habitaciones de la casa

Cómo renovar espacios de la casa

Empecemos por el capítulo más difícil, el de la renovación. Renovar algunos espacios de la casa es esencial para darle un aspecto más moderno y acogedor desde el primer impacto: en primer lugar, pinta todas las habitaciones, a ser posible en tonos claros para dar sensación de luminosidad y amplitud.

A continuación, ocúpate de las habitaciones más habitadas, es decir el baño y la cocina Cualquier experto te dirá que son precisamente estas estancias en las que es importante concentrar tus recursos; unos sanitarios viejos, unos azulejos estropeados, una cocina anticuada y pasada de moda dan inmediatamente la impresión de una casa que no vale gran cosa, así que si tienes suficiente presupuesto disponible, dedícate a modernizar estas dos estancias. Si no es posible, cambia al menos los sanitarios (se pueden encontrar baratos pero muy bien hechos y modernos) y la pared salpicadero detrás de la cocina: ¡el impacto cambiará mucho!

Certificación energética

Certificación energética de un piso

Consejos para aumentar la eficiencia energética de una vivienda

Un elemento que hoy en día parece tener gran importancia entre quienes deciden comprar o alquilar una casa es el de la clase energética de la vivienda. Tener una buena certificación energética significa, de hecho, ahorrar en el consumo y, por tanto, en el coste de las facturas, y esto es un excelente incentivo para quienes compran o alquilan una vivienda: el mantenimiento de ventanas y puertas, la instalación de una capa térmica, paneles solares, un sistema eléctrico de bajo consumo y una caldera de nueva generación son algunas de las intervenciones que mejorarán la situación energética de la vivienda.

Cualquier operación de eficiencia energética aporta beneficios tanto en términos de bienestar para los que viven en la casa como de ahorro en las facturas de los servicios públicos: asequibilidad y ecosostenibilidad son dos conceptos que atraerán inmediatamente a muchos compradores potenciales y aumentarán el valor de tu casa.

Elementos de mobiliario

elementos de mobiliario

Aumentar el valor de la vivienda con elementos de mobiliario

Por último, hay algunos trucos sencillos y baratos que puedes poner en práctica para hacer tu casa más interesante. En primer lugar, los colores: igual que has pintado las paredes de blanco, sigue tonos claros también para los textiles y las cortinas de la casa; apuesta también por alfombras brillantes y coloridas para dar un toque extra y desviar la atención del suelo si está viejo y estropeado.

Considera detenidamente cómo organizar los espacios, destaca los elementos de mobiliario especialmente interesantes y los complementos únicos: esto ayudará a dar una impresión de singularidad y distinción y permitirá que tu casa se fije en la mente de los posibles compradores. Por último, añade un un toque de alta tecnología en las habitaciones principales si para dar una impresión de modernidad; existen productos domóticos no demasiado caros que ayudarán en gran medida a aumentar el valor de tu vivienda.
Por último, recuerda arreglar todos los elementos que puedan dar una impresión de descuido: enchufes medio desconectados, bombillas fundidas, manchas de humedad son elementos que pueden estropear la percepción de la casa.

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